金利の低い住宅ローン
住宅金融公庫の住宅ローンについて紹介していきたいと思いますが、
住宅金融公庫の住宅ローンといえば金利が低いということで知られていますが、
全期間固定型の住宅ローンになっています。
10年間は固定金利なのですが、それ以降は住宅ローンの金利が変化する
二段階に分かれている住宅ローンになっています。
購入するものに対しての条件は比較的厳しいといわれていますが、
それ以外には住宅ローンを借りる本人の条件や要件というのはそれほどありません。
住宅金融公庫の公庫融資の住宅ローンは住宅ローンの金利をローンを申し込む時に
決めることができるというメリットもあります。
ですから新築のマンションを買うときや、住宅ローンを組んでから引き渡しに
1年以上時間がかかる場合には資金計画がきっちりと立てられるというメリットがあります。
住宅ローンの住宅金融公庫は特約火災保険を利用することができますし、
住宅ローンの返済がもしも困難になった人には、特例措置がありますから安心して、
住宅ローンの返済をすることができるというメリットもあります。
住宅ローンの中で審査は厳しいものの安定した住宅ローンといえば、
やはり住宅金融公庫だと思っている人も多いのではないでしょうか。
住宅ローンと金融機関の特徴
住宅ローンを借りることができる金融機関のそれぞれの特徴を
紹介していきたいと思います。
まずは財形住宅融資の住宅ローンの特徴からですが、
こちらの住宅ローンは5年ごとに変動する金利になっていて、
5年固定金利型の住宅ローンです。
こちらの住宅ローンを利用することができるのは、サラリーマンだけとなっています。
住宅金融公庫の融資やフラット35の融資と併用して住宅ローンを利用することが
できるというメリットもあります。
住宅ローンの申し込みをするときに決めることができるというメリットもあります。
そして、民間の金融機関の住宅ローンは借り換えも行うことができるという
メリットもありますし、金利の種類や優遇キャンペーンなどもあったりして、
色々と種類が豊富だという特徴があります。
そして最後に、ノンバンクの住宅ローンの特徴ですが、ノンバンクというのは、
日立キャピタルやトヨタファイナンスといった銀行ではないところからの
住宅ローンの借り入れになるのですが、不動産会社から紹介してもらうことが多いですね。
住宅ローンのノンバンクの場合には借り入れる人への要件が
柔軟だというメリットがあります。
